Проекты домов с гаражом: их особенности и варианты, этапы строительства и рекомендации по обустройству
Отправим материал на почту
Современный частный коттедж – это удобное и комфортное жилье, при обустройстве которого учтены принципы рациональности в распределении пространства. Сегодня большой популярностью пользуются дома с гаражом под одной крышей, проекты которых активно создаются архитекторами.
Современный проект дома с гаражом
Дом с гаражом занимает меньше места, чем две отдельные постройки. Кроме того, при совмещении пристройки с жилым зданием появляется дополнительный внутренний вход, что существенно повышает комфортабельность проживания. Однако дома с пристроенными автомобильными блоками имеют не только достоинства, но и недостатки.
Плюсы и минусы коттеджей с гаражом
К плюсам можно отнести такие факторы:
возможность садиться в машину, не выходя на улицу;
экономия материалов при строительстве;
возможность быстро и недорого подвести в пристройку коммуникации;
экономия пространства участка;
в неотапливаемом пристроенном гараже теплее, чем в отдельно стоящем.
Нельзя забывать и о важных минусах:
являясь пожароопасным помещением, пристроенный гараж требует особых мер по защите дома от возгорания;
отапливаемая пристройка довольно дорого обходится в зимний период;
пристройка занимает площадь, которую можно отвести под жилые помещения первого этажа;
пристройка обязательно должна быть обеспечена надежной вентиляцией, шумоизоляцией и гидроизоляцией.
Особенности проектирования дома с гаражом
Существует множество вариантов архитектурных решений для коттеджей с пристройками для автотранспорта. В любом случае проект такого дома должен быть детально продуман.
Зачастую, гараж очень удачно дополняет собой архитектуру дома
Безопасность
Прежде всего, необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, при которых можно совмещать автомобильные и жилые помещения. Все проекты коттеджей с гаражом разрабатываются таким образом, чтобы запахи, горючие вещества и влага из пристройки не попадали в жилую часть здания.
Если принято решение строить дом с гаражом под одной крышей, необходимо вести строительство по соответствующему проекту. Автомобильный блок и дом нужно возводить одновременно, на едином фундаментном основании. Достроить помещение для автомобиля можно и после окончания строительства коттеджа, но в этом случае могут возникнуть проблемы с уровнем фундамента и с соединительными швами наружных стен.
Вентиляция
В проектах домов с гаражом предусматривается качественная принудительная вентиляция. Не только пристройка, но и основная часть здания должна хорошо вентилироваться, иначе в комнатах будет неблагоприятный микроклимат с сыростью и посторонними запахами.
Для коттеджа с гаражом необходимо хорошо продумать планировку участка, чтобы получить удобный заезд для автомобиля.
В идеальном варианте, подъезд с дороги к гаражу будет сделан по прямой
Варианты домов с гаражом
Коттеджи с пристройками для автомобилей бывают одноэтажными, двухэтажными и с гаражом в цоколе.
Одноэтажный дом
Особенность этой постройки в том, что в ней все помещения расположены на одном уровне. Поэтажное зонирование исключено, поэтому очень важно правильно разработать планировку, чтобы гараж не соседствовал с гостиной и спальнями. Его можно отделить помещениями технического назначения. Внутренний вход желательно отделить буферной зоной в виде тамбура или коридора.
Планировка одноэтажного дома с гаражом На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами, которые есть на выставке от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна
.
Двухэтажный дом
Проект двухэтажного дома с гаражом тоже имеет свои нюансы. Спальни в таких домах обычно размещают на втором уровне. Соседствовать с автомобильным блоком может гостиная, но ее отделяют прихожей или кухней. Однако есть здесь другая сложность – помещение под автомобиль занимает значительную часть нижнего уровня, и его нужно запроектировать так, чтобы осталось достаточно места для полноценной зоны дневного пребывания.
Планировка двухэтажного дома с гаражом
Гараж в цоколе
Этот вариант позволяет сохранить всю территорию первого этажа для жилой зоны. Но используется он редко, так как связан с высокими затратами при строительстве. К тому же заезд в подземный гараж занимает много места на участке.
План цокольного этажа с гаражом На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства малых форм. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов Малоэтажная Страна
.
Минимальные размеры помещения для автомобиля – 3 м ширина, 5 м длина, 2 м высота. Гараж должен быть соразмерен основной части здания. Для большого особняка лучше запроектировать пристройку на 2 или 3 автомобиля, и с дополнительным местом для хранения инструментов.
В просторном гараже можно обустроить целую техническую зону с кладовой, котельной и мастерской. В небольшом доме лучше иметь небольшое помещение для машины, и оставить больше пространства для дневной зоны первого этажа.
Дом с гаражом можно построить из любого строительного материала. Выбор зависит от цены и технических характеристик различных стеновых материалов.
Если нужно быстро построить экономичный дом, стоит рассмотреть варианты современных пористых бетонов. Для застройщиков, ценящих традиции и респектабельность больше подойдет кирпич. Но если участок отличается слабым грунтом или высокими грунтовыми водами, лучше вместо классического кирпича выбрать легкие поризованные блоки. Самые бюджетные дома строятся по каркасной технологии.
Каркасный дом с гаражом выглядит достаточно презентабельно
Отдельно следует обсудить вариант дома с гаражом из бруса или бревна. Дерево, как известно, является материалом горючим. Но в качестве стенового материала в современном строительстве используется готовый брус или бревно со специальной противопожарной пропиткой. При этом сам гараж, если он пристроен к дому, независимо от материала, дополнительно защищается от возгорания. Это означает, что при желании можно построить деревянный коттедж с гаражом. Стоит отметить, что для максимальной безопасности некоторые архитекторы создают проекты деревянных домов с каменными пристройками под автомобили.
Этапы строительства
Разработка проекта – это самый первый и основной этап строительства любого дома. Далее следуют такие процессы:
Проекты одноэтажных домов с гаражом
Одноэтажные дома с гаражом
Одноэтажный коттедж с гаражом обладает очень привлекательными преимуществами:
- возможность заходить в гараж, не выходя на улицу
- возможность обустраивать дополнительные техпомещения в гаражной пристройке
- экономия места на участке
- экономия строительных материалов
- возможность получить теплый гараж при минимальных финансовых затратах
Будущие домовладельцы, планирующие возвести качественное частное жилье с вышеперечисленными достоинствами, приобретают проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей с подходящей планировкой и с понравившимся дизайнерским решением.
Часто пристройки проектируются с расчетом на то, что в них кроме гаража будет обустроена котельная, кладовая, хранилище для садового инвентаря или какое-либо другое помещение технического назначения. Благодаря этому отпадает необходимость строить отдельное вспомогательное строение или выделять под техзону место в доме.
Заказать или купить проект под ключ можно у нас
Совмещенное здание дома и гаража занимает меньше пространства на участке, чем два отдельно стоящих сооружения. Кроме того, пристроенный гараж в проекте одноэтажного дома гораздо проще подключить к коммуникационным системам дома. Сделать его отапливаемым проще простого, тем более что за счет примыкания к жилой части, он уже будет не таким холодным.
Чтобы тесное соседство гаража и жилого дома не отразилось на качестве и безопасности проживания, при создании проектов применяются определенные меры предосторожности – гараж максимально изолируется за счет материала и конструкции пристройки, а также за счет наличия разделительной буферной зоны в виде тамбура или коридора.
Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей: особенности проектирования, варианты проектов и планировок
Отправим материал на почту
Жители Москвы и Подмосковья чаще отдают предпочтение строительству нового дома, а не покупке уже готового на вторичном рынке. Такой вариант имеет множество преимуществ, главное из которых заключается в том, что при возведении дома будут учтены все ваши пожелания.
Любое строительство начинается с проекта. Если ваш участок не располагает большой площадью, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой вариант позволяет сэкономить территорию загородного участка и снизить расходы на строительные материалы. При этом значительно увеличивается полезная площадь дома. Грамотно спроектированный дом, в котором под одной крышей находятся жилые комнаты и гараж, сочетает в себе комфорт и приятный экстерьер.
Небольшой дом с гаражом может быть достаточно уютным для семьи
Преимущества и недостатки
Одноэтажный дом с гаражом, построенные на одном фундаменте и под одной крышей, – это практичное решение жилищного вопроса. Плюсы таких проектов:
Экономия места. Одноэтажный дом с гаражом не займет много места на участке. На освободившейся территории можно разместить полезные хозяйственные постройки, разбить сад или посадить газон. Двор визуально становится больше, что открывает возможности для его оригинального оформления.
Отапливаемый гараж. На его обогрев не нужно много затрат. Достаточно несколько радиаторов, подключенных к отопительной системе дома. Между жилыми комнатами и гаражом отсутствует уличное пространство. Благодаря этому можно быстро и недорого проложить все необходимые коммуникации.
Возможность провести в гараж водопровод и канализацию. Если вы периодически выполняете мелкие ремонтные работы автомобиля или в гараже просто организована мастерская, то возможность вымыть руки прямо в гараже будет очень кстати.
Водопровод в гараже не помешает автолюбителю, который много времени проводит со своей машиной
Экономия средств. Возведение одноэтажного дома с пристроенным гаражом позволяет существенно сэкономить затраты. У гаража и дома будут общими одна стена, фундамент и кровля. На стройматериалы и отделку уйдет меньше денег, чем на вариант отдельно стоящих коттеджа и гаража. Все помещения внутри и снаружи будут выполнены в едином стиле.
Единая система охраны и пожарной безопасности. Это позволяет снизить затраты на обеспечение безопасности. При этом она становится на порядок лучше. Владельцы жилья получают возможность визуально оценивать состояние помещения, в котором стоит автомобиль. Также они могут услышать посторонние звуки, если в гараж попытается проникнуть злоумышленник.
Свободное перемещение. Жильцам проще попасть в гараж. Кроме того, свободное перемещение обеспечивает одноэтажный дом. Старикам и детям не придется спускаться и подниматься по лестницам. Стоит иметь в виду, что лестница сама по себе является фактором, повышающим домашний травматизм. Выбрав одноэтажный дом, вы снизите вероятность получить травму при падении с лестницы. Отсутствие ступеней позволяет рациональнее использовать полезную жилую площадь.
Если гараж находится в цокольном этаже, в него можно спуститься по ступеням
Приятный экстерьер. Гараж, пристроенный к коттеджу, делает строение более привлекательным. Такие архитектурные решения не очень привычны для россиян. Вы сможете выделиться на фоне одноликих домов.
Одноэтажное строение редко по высоте превышает деревья. Его легче вписать в ландшафт. Деревья будут обеспечивать тень в летние знойные дни.
Если хорошо распланировать площадь дома, то кроме гаража в нем можно разместить баню, бильярдную, спортзал, мастерскую, котельную или кладовку.
Наряду с преимуществами имеются и некоторые недостатки:
Ровная местность. Участок, на котором будет строиться коттедж, не должен иметь оврагов и склонов. При сложном рельефе нужно убирать грунт, чтобы сровнять местность. Это влечет дополнительные расходы. Если участок большой, то нужно выбрать ровную местность. В этом случае недостаток превращается в преимущество, так как появляется возможность создавать интересные рельефные решения.
Гараж съедает полезную площадь. Дом с гаражом под одной крышей будет занимать большую площадь, чем обычный коттедж. Если в ширину строить не получается, то для расширения полезной жилой площади можно разместить гараж в цокольном этаже или рассмотреть вариант с мансардой.
Одноэтажный дом с гаражом и террасой или верандой На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами одноэтажных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна
.
Особенности проектирования
Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:
техническое описание объекта;
строительные чертежи с пояснениями;
подробный план помещений.
Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:
Грамотная планировка инженерных коммуникаций.
Максимальная функциональность гаражного помещения.
Рациональное использование свободного пространства.
Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.
Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.
Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.
Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.
Небольшой домик с гаражом и мансардным этажом
Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.
Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов Малоэтажная Страна
.
На что обратить внимание
При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:
Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.
Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.
Высокий потолок дает дополнительные возможности для владельца, например, он может стать полкой
для велосипедов
Объект должен иметь жилую и хозяйственную части. Они должны быть удалены друг от друга.
Строение должно иметь хорошо продуманную вентиляцию. При плохой системе вентилирования угарный газ может попасть в жилые помещения. В идеале, если гараж будет располагаться в так называемой технической части коттеджа. Такое размещение позволить избежать проникновения угарных газов в комнаты.
Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.
Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.
Пристройка гаража к дому начинается с проектирования и создания фундамента для будущего строения Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про то, на каком расстоянии от забора можно строить гараж.
Планировка и расположение на участке
Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.
Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.
Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.
Оборудуя котельную в гараже можно заодно утеплить и сам гараж, установив в нем радиаторы
Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.
Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.
Варианты проектов и их цены
Цена дома с гаражом в Москве зависит от площади строения, его состояния, размера участка и удаленности от центра столицы. Стоимость частного дома в Подмосковье стартует от 5 миллионов рублей. Средняя площадь участка составит около 12 соток. Чем больше площадь дома и участка, тем выше цена. Двухэтажные коттеджи стоят гораздо дороже. чем одноэтажные дома с гаражом. Проекты, фото ниже представлены для примера, чтобы наглядно понять как могут выглядеть такие постройки.
Один из самых популярных проектов – дом 10×15 м. Это компактный коттедж для участков средних размеров. Он подойдет небольшим семьям, которые уже могут позволить себе не смотреть в сторону эконом вариантов. В целях экономии места можно перепланировать проект, чтобы разместить гараж в цокольном этаже. Но такой вариант потребует больше расходов – цена под ключ будет порядка 5-6 млн руб.
Так может выглядеть план дома с гаражом 10х15 Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов с гаражом.
Идеальным и бюджетным решением будет вариант 12×8 м. В нем будет достаточно места для семьи из 3 человек. В доме разместится 3 комнаты, кухня, санузел и помещение для автомобиля. В зависимости от применяемой технологии строительства, такой коттедж под ключ обойдется в 3 – 5 млн. руб.
Если дом совсем маленький, то лучше оборудовать мансардный этаж
Интересный вариант – дом Г-образной формы 21,3×14,5. В этом случае гараж может располагаться перед жилой частью. В таком строении можно обустроить несколько спален, просторную гостиную и столовую. Жилье будет комфортным для большой семьи, но и стоимость такого дома под ключ стартует от 6 – 8 млн. руб.
Дом такой формы может быть достаточно просторным для стандартной
семьи из 4 человек Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дома из бруса с гаражом.
Заключение
При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.